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Stadt Salzburg Immobilien GmbH – Projektmanagement (April 2014)

Aufgabe:

Der Auftraggeber sucht einen Projektmanager und einen betriebsorganisatorischen Berater für das Projekt „Abbruch und Neubau des Paracelsus Panoramabades“. Die Projektmanagement-Leistungen beinhalten Projektleitungs- und Projektsteuerungsaufgaben, die betriebsorganisatorische Beratung umfasst ua die Beratung der Betreiber in der Zieldefinition, das Ausarbeiten der wesentlichen Vor- und Nachteile des Siegerprojekts aus dem vorangegangenen Architektenwettbewerbers sowie die Berechnung der voraussichtlichen Betriebskosten.

Lösung:

Elektronische Durchführung eines zweistufigen EU-weiten Verhandlungsverfahrens über die Ausschreibungsplattform des Auftraggebers. Erstellung der rechtlichen Ausschreibungsunterlagen und Ausarbeitung eines Bewertungsschemas. Zur Sicherstellung der Qualität und Verhinderung von Spekulationen und „Preisdumping“ wurde ein Preiskorridor festgelegt. Rechtliche Begleitung der Bewertungskommissionsitzung sowie der Bewertung und Prüfung der Angebote. Zuschlagsentscheidung. Erfolgreiche Verteidigung der Zuschlagsentscheidung vor dem Landesverwaltungsgerichts Salzburg und Zuschlag an den Bestbieter.