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Arbeiterkammer Oberösterreich – „Sanierung und Erweiterung Jägermayrhof“ Generalplanung und Technisch-operative Verfahrensbegleitung (Oktober 2013)

Aufgabe:
Gegenstand des Verfahrens war die Sanierung, Adaptierung und Erweiterung des Bildungshauses Jägermayrhof der Arbeiterkammer Oberösterreich samt der Errichtung einer zugehörigen Tiefgarage auf der Liegenschaft, wobei der Projektinhalt dem Grunde nach bereits über eine architektonische Projektstudie definiert war. Es sollte ein Generalplaner beauftragt werden, der aufbauend auf diese Projektstudie die Generalplanungsleistungen erbringt und die Auftraggeberin in weiterer Folge bei der Findung eines „Generalunternehmers plus“ unterstützt sowie nach dessen Beauftragung ein nutzerseitiges Projektmanagement und Projektcontrolling durchführt.

Lösung:
Durchführung eines 2-stufigen Verhandlungsverfahrens mit „wettbewerbsähnlichem Charakter“ nach vorheriger EU-weiter Bekanntmachung. Im Rahmen der qualitativen Zuschlagskriterien wurden insbesondere die projektspezifischen Ausarbeitungen der Bieter über das architektonische Grundkonzept für die vertiefte Planung sowie die Technisch-operative Verfahrensbegleitung bewertet. Das Vergabeverfahren konnte nach 7 Monaten erfolgreich und ohne Anfechtungen abgeschlossen werden.