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Amt der Niederösterreichischen Landesregierung – „Generalplanerfindung für das Projekt „Technology Park“ in Klosterneuburg“ (April 2015)

Aufgabe:
Gegenstand des Verfahrens war die Generalplanerfindung für das Projekt „Technology Park“, welcher südwestlich des derzeitigen Campusgeländes IST Austria (Institute of Science and Technology) entstehen soll und die Ansiedlung von Unternehmen (insbesondere aus dem Bereich Forschung und Entwicklung) mit Tätigkeiten passend zu den Forschungsinhalten der IST Austria ermöglichen soll. Der Generalplaner soll zusätzlich zu sämtlichen Planungsleistungen auch die Leistungen des Projektmanagements und Planungskoordination erbringen und aktiv an der finalen Grundlagenermittlung und Nutzerabstimmung mitwirken.

Lösung:
Umfassende rechtliche Begleitung der Auftraggeberin und der vergebenden Stelle bei der Durchführung eines 2-stufigen Verhandlungsverfahrens mit „wettbewerbsähnlichem Charakter“ nach vorheriger EU-weiter Bekanntmachung gemäß Bundesvergabegesetz zur Findung eines Generalplaners. Die hohen städtebaulichen Anforderungen der Stadt Klosterneuburg machten eine dritte Angebotsrunde erforderlich, damit die qualitativen Ziele der Auftraggeberin bestmöglich erreicht werden konnten. Im Rahmen der qualitativen Zuschlagskriterien wurden insbesondere die projektspezifischen Ausarbeitungen der Bieter über den städtebaulichen und architektonischen Gesamtplanungsansatz bewertet. Das Vergabeverfahren konnte erfolgreich ohne Anfechtung abgeschlossen werden.