Bau und Baumanagement

Expertise

  • Wir beraten und begleiten Bauprojekte und deren Beteiligte von der Projektentwicklung weg in allen Phasen des jeweiligen Vorhabens. Dazu zählen insbesondere die Unterstützung bei der Festlegung der Aufbau- und Ablauforganisation, die Vergabe von Konsulenten- und Professionistenleistungen, der Entwurf und Abschluss von Verträgen mit allen Baubeteiligten (Projektmanagement, Planer, Bauaufsicht, Professionisten, Betreiber etc), die Durchsetzung oder Abwehr von Mehrkostenforderungen (Claim-/Anticlaimmanagement), die Erledigung von Gewährleistungsmängeln und Schadenersatzansprüchen und auch die Begleitung und Vertretung in Konfliktsituationen – sei es außergerichtlich, vor Schiedsgerichten oder vor staatlichen Gerichten und Behörden. Wir unterstützen in sämtlichen Bereichen von Hoch- und Tiefbauten und verfügen über besondere Expertise bei innovativen Abwicklungsmodellen (Totalunternehmer, Generalunternehmer plus, Betreiber- und Lebenszyklusmodelle, GMP, Alliance Contract etc).


    Wir sind zudem seit April 2014 Partner der Initiative „Faire Vergaben sichern Arbeitsplätze“, in der sich drei Fachgewerkschaften, zwölf Bundesinnungen und zwei Fachverbände zusammengefunden haben, um gemeinsam gegen Lohn- und Sozialdumping und für faire Auftragsvergaben von Leistungen bei Bauprojekten einzutreten. Im Rahmen dieser Initiative war unsere Kanzlei maßgeblich an der Entwicklung der am 10.12.2015 im Nationalrat einstimmig beschlossenen BVergG-Novelle 2015 beteiligt, welche insbesondere die Zielsetzung des Qualitätswettbewerbs (durch die Stärkung des Bestangebotsprinzips) und die Eindämmung von Lohn- und Sozialdumping bei der Vergabe öffentlicher Aufträge verfolgt.

Referenzen

Erstellung von Allgemeinen Vertragsbedingungen (Mai 2015)

Aufgabe:
Gegenstand des Auftrags war die Prüfung der Gesetzeskonformität und Aktualität sowie die entsprechende Anpassung der für die Vergabe von Bauleistungen und technischen Konsulentendienstleistungen regelmäßig verwendeten Allgemeinen Vertragsbestimmungen (AVB) eines öffentlichen Auftraggebers.

Lösung:
Die Allgemeinen Vertragsbestimmungen wurden aufgrund der Änderungen auf gesetzlicher Ebene (BVergG, Zahlungsverzugsgesetz, Insolvenzordnung, etc), in der ÖNORM B 2110, der Judikatur sowie umfangreicher praktischer Erfahrungswerte, ausgehend von den bereits vom Mandanten bisher verwendeten Unterlagen, diskutiert und überarbeitet bzw zum Teil gänzlich neugestaltet. Bei der Erstellung der Allgemeinen Vertragsbedingungen wurde besonderes Augenmerk auf die individuellen und praktischen Bedürfnisse des Mandanten gelegt.