Bau und Baumanagement

Expertise

  • Wir beraten und begleiten Bauprojekte und deren Beteiligte von der Projektentwicklung weg in allen Phasen des jeweiligen Vorhabens. Dazu zählen insbesondere die Unterstützung bei der Festlegung der Aufbau- und Ablauforganisation, die Vergabe von Konsulenten- und Professionistenleistungen, der Entwurf und Abschluss von Verträgen mit allen Baubeteiligten (Projektmanagement, Planer, Bauaufsicht, Professionisten, Betreiber etc), die Durchsetzung oder Abwehr von Mehrkostenforderungen (Claim-/Anticlaimmanagement), die Erledigung von Gewährleistungsmängeln und Schadenersatzansprüchen und auch die Begleitung und Vertretung in Konfliktsituationen – sei es außergerichtlich, vor Schiedsgerichten oder vor staatlichen Gerichten und Behörden. Wir unterstützen in sämtlichen Bereichen von Hoch- und Tiefbauten und verfügen über besondere Expertise bei innovativen Abwicklungsmodellen (Totalunternehmer, Generalunternehmer plus, Betreiber- und Lebenszyklusmodelle, GMP, Alliance Contract etc).


    Wir sind zudem seit April 2014 Partner der Initiative „Faire Vergaben sichern Arbeitsplätze“, in der sich drei Fachgewerkschaften, zwölf Bundesinnungen und zwei Fachverbände zusammengefunden haben, um gemeinsam gegen Lohn- und Sozialdumping und für faire Auftragsvergaben von Leistungen bei Bauprojekten einzutreten. Im Rahmen dieser Initiative war unsere Kanzlei maßgeblich an der Entwicklung der am 10.12.2015 im Nationalrat einstimmig beschlossenen BVergG-Novelle 2015 beteiligt, welche insbesondere die Zielsetzung des Qualitätswettbewerbs (durch die Stärkung des Bestangebotsprinzips) und die Eindämmung von Lohn- und Sozialdumping bei der Vergabe öffentlicher Aufträge verfolgt.

Referenzen

BFW Gebäudeerrichtungs- und Vermietungs GmbH & Co KG - Totalunternehmer Bestattungsmuseum (Juni 2013)

 

Aufgabe:
Die BFW Gebäudeerrichtungs- und Vermietungs GmbH & Co KG beabsichtigt, das derzeit noch im 4. Bezirk in Wien befindliche Bestattungsmuseum am Areal des Wiener Zentralfriedhofs neu zu installieren bzw neu zu positionieren, wobei insbesondere auf eine pietätvolle und seriöse Behandlung der Geschichte des Bestattungswesens in Wien zu achten ist.

Lösung:
Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit vorheriger Bekanntmachung zur Findung eines Unternehmens, an das die für die Museumskonzeption, Generalplanung, Bauumsetzung und Museumseinrichtung notwendigen Totalunternehmerleistungen vergeben werden sollen. Prüfung der fristgerecht eingelangten Teilnahmeunterlagen in einem Eigungs- und Auswahlverfahren in der ersten Stufe. Errichtung der Ausschreibungsunterlagen, insbesondere die Gestaltung eines Projektvertrags für die schlüsselfertige Errichtung des Bestattungsmuseums. Bewertung des konzeptionellen Erst- und Zweitangebots durch eine Expertenkommission. Durchführung von (Exklusiv-)Verhandlungsrunden. Abschluss des Projektvertrags nach einer Verfahrensdauer von rund 12 Monaten im Juni 2013.